フレンドポート淵野辺第5

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
380万円
25.3万円/㎡
相場
380万円
25.3万円/㎡
226
329
432
535
AI査定結果
推定相場価格
380万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
329万円〜432万円
21.9万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
11.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
フレンドポート淵野辺第5
380万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 15.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/28380万円25.7万円3階 14.8㎡ 1R南東
2026/03/28380万円25.3万円4階 15.02㎡ 1R南東
2026/03/28380万円24.9万円4階 15.25㎡ 1R南東
2026/02/23440万円26.3万円2階 16.74㎡ 1R南東
2026/02/15420万円28.4万円3階 14.8㎡ 1R南東
2026/02/15440万円29.3万円4階 15.02㎡ 1R南東
2026/02/15420万円27.5万円4階 15.25㎡ 1R南東
2026/02/03340万円21.3万円1階 16㎡ 1K-
2026/01/27450万円26.9万円2階 16.74㎡ 1R南東
2025/12/21460万円27.5万円2階 16.74㎡ 1R南東
2025/12/13280万円16.7万円2階 16.74㎡ 1K南西
2024/12/21460万円27.5万円2階 16.74㎡ 16.南東
2023/10/24340万円20.3万円4階 16.74㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
フレンドポート淵野辺第5
相模原市中央区淵野辺四丁目
淵野辺駅2分 380万円25.3万円15.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2023/08/24パレ・ドール淵野辺
相模原市中央区共和四丁目
淵野辺駅10分 450万円26.7万円16.87㎡1R2階 / 3階建 -1991年20戸鉄骨造
2026/03/30朝日プラザ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 390万円26.4万円14.76㎡1R5階 / 7階建 -1989年22戸RC
2024/02/28アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 390万円26.4万円14.76㎡1R5階 / 7階建 南1989年13戸RC
2025/09/22フレンドポート南橋本第2
相模原市中央区小山三丁目
南橋本駅11分 330万円19.4万円16.99㎡1K1階 / 3階建 南1988年9戸RC
2025/11/30メゾン・ド・ラポール
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 400万円25.8万円15.51㎡1R4階 / 4階建 南1987年14戸RC
2025/01/18インベストメント南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅3分 320万円20.1万円15.89㎡1K2階 / 4階建 南1990年26戸鉄骨造
2023/08/24シティパレス相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅12分 320万円20.8万円15.36㎡1R3階 / 3階建 南東1990年15戸RC
2026/01/30クリオ相模原弐番館
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅7分 510万円27.7万円18.41㎡1R1階 / 4階建 南東1991年32戸RC
2024/02/25ダイアパレス相模原II
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 320万円21.8万円14.66㎡1K1階 / 5階建 南東1991年54戸RC
2026/01/18大友ロイヤルタウン相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅3分 300万円21.1万円14.22㎡1R2階 / 4階建 -1985年20戸鉄骨造
2025/09/12日神パレステージ相模原中央
相模原市中央区中央一丁目
相模原駅11分 400万円23.9万円16.71㎡1K2階 / 5階建 南1992年35戸RC
2026/02/24パレ・ドール相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅6分 350万円21.5万円16.29㎡1K4階 / 9階建 北西1993年70戸SRC
2025/07/07アーバンプラザ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 350万円20.5万円17.08㎡1R4階 / 4階建 北西1991年35戸RC
2026/02/15レジェンド相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 500万円30.4万円16.47㎡1K8階 / 11階建 北1991年60戸SRC
2024/03/11TOP上溝
相模原市中央区上溝五丁目
上溝駅6分 300万円19.6万円15.33㎡15.5階 / 5階建 東1988年31戸RC
2024/10/21日神パレステージ相模原第2
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅10分 330万円19.2万円17.15㎡17.1階 / 9階建 -1992年42戸SRC
2025/08/23ダイアパレス相模原西門
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅14分 380万円23.0万円16.52㎡1K2階 / 8階建 南東1990年44戸SRC
2026/02/20日神パレステージ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅11分 370万円22.1万円16.75㎡1K5階 / 11階建 東1991年76戸SRC
2026/01/22ダイホープラザ相模原3
相模原市中央区矢部一丁目
相模原駅10分 328万円19.8万円16.56㎡1K3階 / 4階建 南西1992年21戸RC
2026/02/14ダイホプラザ相模原
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅14分 396万円23.9万円16.56㎡1R1階 / 4階建 南1992年21戸RC
2026/03/22シティパルコスモ
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅11分 396万円23.9万円16.56㎡1K1階 / 4階建 南東1992年10戸RC
2026/03/31グランヴェル相模原
相模原市中央区矢部二丁目
矢部駅7分 300万円20.5万円14.65㎡1K3階 / 4階建 南西1990年19戸RC
2024/10/31ヴァンハウス相模原III
相模原市中央区千代田一丁目
矢部駅24分 330万円19.9万円16.61㎡1K2階 / 4階建 -1992年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、相模原市中央区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して26.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
相模原市中央区
20.0万円/㎡
前年比-0.1%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フレンドポート淵野辺第5
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩2分
築年月1990年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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